Prezentuje na sprzedaż pracującą kamienice w samym centrum Łowicza - przy Nowym Rynku

Zabytkowy, jednopiętrowy budynek o powierzchni 500 m2, położony na działce 726 m2 .

Parter 145 m2 - od 14 lat wynajmowany jest przez Bank Spółdzielczy co daje nam roczną stopę zwrotu z inwestycji na poziomie 6%. BŚ - pewny najemca gwarantuje zwrot z inwestycji.

Kamienica składa się z 4 niezależnych lokali:
- lokal z witryną od strony ulicy (Bank Spółdzielczy)
- lokal nad najemcą, z oknami od strony ulicy z czterema pomieszczeniami oraz łazienką i kuchnią (nieumeblowane)
- lokal z recepcją oraz z dwoma nieprzechodnimi pokojami i łazienką (nieumeblowany)
- lokal z dużą powierzchnią użytkową (stan surowy)

Łącznie budynek składa się z 6 pokojów, które można wynająć.
Podniesie to ROI z 6% na ok. ROI 9-10% - możliwa współpraca przy znalezieniu najemców z naszym biurem.

Budynek zadbany, co roku przechodzi renowację - odmalowywane są ściany, sprawdzane są instalacje zewnętrzne oraz dokonywane są drobne prace konserwatorskie.
Dojazd i dostęp do nieruchomości od strony Nowego Rynku oraz ulicy Podrzecznej.

Teren działki płaski, o kształcie nieregularnym, zbliżonym do prostokąta.
Infrastruktura techniczna:
elektryczna, teletechniczna, gazowa, instalacje wodna i kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (przyłącza miejskie).

Cena: 1 500 000 zł - 3000 zł/ m2
Metraż: 500 m2
Działka: 726 m2

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB