Działka inwestycyjno-budowlana 3382 m² - MN/U + P,U - media w drodze

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,3382 ha (3382 m²), położona w rejonie ul. gen. Stanisława Klickiego, z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
dwa przeznaczenia terenu - mieszkaniowo-usługowe oraz usługowo-produkcyjne,
media w ulicy: kanalizacja, woda, gaz, prąd,
regularny kształt - prostokąt,
szerokość zasadniczej części działki: ok. 26 m
długość: ok. 150 m
wjazd: ok. 4,5 m szerokości, długość do ok. 20 m od drogi głównej
wąski wjazd ok. 20 m od drogi głównej, gdzie znajdują się media,

cena 490 000 zł - do negocjacji.

Przeznaczenie terenu wg MPZP
1. Teren oznaczony symbolem 9.32.MNu
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami
zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca (dopuszczalna zespolona - w zależności od szerokości działki),
maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
kalenica budynku prostopadła do granicy z sąsiednią działką,
idealne pod dom jednorodzinny z usługą (gabinet, biuro, lokal usługowy).

2. Teren oznaczony symbolem 9.31.P,U
Usługi, magazyny, produkcja (lekka)
usługi: handel (do 2000 m²), gastronomia, obsługa finansowa, usługi komunalne,
możliwość funkcji mieszkaniowej do 30% powierzchni użytkowej budynku,
maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
możliwość pełnych ogrodzeń do 2,5 m (funkcja ekranów izolacyjnych).

Media
kanalizacja - w ulicy
woda - w ulicy
gaz - w ulicy
prąd - w ulicy

Potencjał inwestycyjny
Działka doskonale nadaje się zarówno pod:
zabudowę mieszkaniową z usługami,
siedzibę firmy, usługi, magazyn,
inwestycję deweloperską lub mieszaną.

Zapraszam do kontaktu
Edyta tel.  
Link do działki

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."